住宅ローンの支払い方のタイプは「元利均等支払い」と「元金均等支払い」の違いについて解説します。
YOUTUBEで全てを語っておりますので、是非ご覧ください。
動画は約2分の長さがありますが、非常に濃い内容ですのであっという間に見ることができます。
動画の内容は文章でもここから下にまとめておりますので、こちらもご覧ください。
元利均等支払いは、毎月の返済額が一定の支払い方です。
毎月の支払いが一定なので家計管理がしやすいのが特徴です。
元金均等支払いは、元金が一定の支払い方です。
毎月の返済額は最初のほうは多いですが、返済が進むにつれて少なくなります。最初のうちに元金をたくさん返していくので、利息は元利均等支払いより少なくなります。
家計管理のしやすさを重視する場合は「元利均等支払い」、利息を少なくしたい場合は「元金均等支払い」が向いています。
次回は「変動金利と固定金利どちらを選択する？」についてお伝えします。
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1級FP技能士
磯山裕樹
立命館大学を卒業後、旅行会社に就職。連日の出張や残業による仕事中心の生活から家族の時間を作るため、自分で自由に時間を決められる働き方を求め外資系保険会社に転職。総額200万円を投資して徹底的にお金に関する学びを追求。その結果、富裕層ではなく、かつての私と同じ悩みを持つ子育て世代にこそ自身が体感したサービスが必要だと考え、磯山FP事務所を開業。これまで、100世帯の家計管理に携わり、家計改善成功率100％、継続顧問サービス継続率100％の実績がある。単にお金を増やすだけでなく、「豊かに幸せに生活できる家計」を実現すべく日々奔走中。
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